logisztikai ingatlan

2020. augusztus 04. 15:21 | Portfolio

Most jöhet az igazán nagy csavar a hazai irodapiacon? - A következő hónapokban sok mindenre fény derül

A hazai üzleti célú ingatlanpiac első féléves teljesítménye sok tekintetben felülmúlta az egy évvel korábbit, a COVID vírus okozta járványhelyzet miatti gazdasági visszaesés azonban már tetten érhető a keresleti adatokból. A logisztikai ingatlanok piaca szárnyal, miközben az irodapiac nagy átalakulások előtt áll: eddig alig találtak üres helyeket a bérlők, most azonban az átadások indultak be és a kereslet hagyott alább – derül ki az Eston első féléves piaci jelentéséből.

2020. július 28. 10:55 | Portfolio

Hatalmas telket vásároltak meg a reptér mellett - Mit épít az új tulajdonos?

Az Erste Ingatlan 30 hektáros telkét vásárolta meg a belga, ingatlanfejlesztésben és az autóversenyzésben érdekelt Weerts Group. Az Erste tulajdonában lévő 116 hektáros ecseri területből 30,6 hektárt értékesítenek - szerepel a VLK Cresa közleményében.

2020. július 16. 14:15 | Portfolio

Hatalmas a kereslet a városszéli ingatlanok iránt - Mutatjuk a számokat

2020 második negyedévében 64 140 négyzetméterrel bővült a budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya. Átadásra került az East Gate Business Park új fázisa (17 780 m2), a CTPark South legújabb raktára (22 840 m2), a Prologis Harbor DC11-es épülete (13 520 m2) és a Budapest Dock Szabadkikötő legújabb fázisa (10 000 m2). A teljes állomány a félév végén 2 351 110 négyzetméter volt - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

2020. július 02. 10:55 | Portfolio

Jelentős területre kötött bérleti szerződést egy cég a hazai ingatlanpiacon

Három bérleti szerződést írt alá a FIEGE a Prologis Park Budapest-Harbor területén, összesen 38 600 négyzetméteren, amelyből 19 600 négyzetméter új bérleti szerződés, beleértve a nemrégiben elkészült, 14 000 négyzetméteres 11. épületet.

2020. június 30. 16:01 | Portfolio

Hatalmas telket vásárolt Budapest határában az ingatlanfejlesztő

Egy 13 hektáros telek megvásárlásával bővíti magyarországi portfólióját a Prologis - derül ki a cég közleményéből. Az M0 fővárosi körgyűrű mentén elhelyezkedő új terület két épület fejlesztését teszi lehetővé, összesen 60 000 négyzetméteren és a Prologis Park Budapest-Sziget II nevet veszi fel. A tranzakciót a Modesta Real Estate segítette.

2020. június 20. 08:00 | Portfolio

Itt a bizonyíték: a következő hetekben valóban felrobbanhat a német ingatlanpiac

Múlt héten írtunk arról, hogy a következő hetekben több milliárd eurónyi tőke jelenhet meg a német ingatlanpiacon, aminek az első bizonyítékai már most látszanak. Az elmúlt héten ugyanis a Propertyeu.info információi szerint 450 millió euró értékben készítettek elő logisztikai ingatlaneladásokat Németországban.

2020. május 22. 15:05 | MTI

Új gyár épül Debrecenben - Így halad az építkezés

Elérte legmagasabb pontját a német Deufol debreceni gyárának épülte. A leendő csomagoló- és logisztikai üzem 20 millió eurós beruházással Európa egyik legmodernebb logisztikai és csomagolóüzeme lesz, amely egyben a cég délkelet-európai regionális központjává is válik.

2020. május 20. 11:28 | Portfolio

Begyorsult az e-kereskedelem - De mit jelent ez az ingatlanpiacon?

A világjárvány tanulságai az „új normális” szakaszában várhatóan további keresletbővülést eredményeznek a logisztikai ingatlanok piacán. A Prologis Research becslése szerint az elkövetkező két-három évben összesen legalább 37 millió négyzetméter keresletbővülés várható az USA logisztikai ingatlanpiacán annak köszönhetően, hogy a vállalkozások alkalmazkodnak az e-kereskedelem forgalmának növekedéséhez és a magasabb készletszintekhez. A közvetlenül a fogyasztókhoz történő kiszállítás volumenének növekedése és a gyors áru-utánpótlás iránti igény várhatóan tovább erősítik a végső fogyasztókhoz közelebbi logisztikai ingatlanok iránti keresletet.

2020. május 05. 08:00 | Portfolio

Végleg eldőlt, ki lesz a járvány ingatlanpiaci nyertese

A koronavírus logisztikai ingatlanokra gyakorolt hatásairól készített részletes elemzést a Prologis, melyben bemutatja az ügyfelek iparágaiban jelentkező trendeket a jelenlegi világjárvány egyes szakaszaiban, valamint külön összehasonlítja az értékesítési volument a logisztikai ingatlanokat érintő ágazatokban és a teljes kiskereskedelemben.

2020. április 27. 11:33 | Portfolio

Itt vannak az ország legnagyobb raktárai - Látványos ábrákon a hazai piac fejlődése

Az ipari ingatlanok piacával általában a BRF negyedéves beszámolói, valamint a nagyobb logisztikai csarnokok építése kapcsán foglalkozunk. Ezúttal azonban a Colliers egy olyan kutatást készített, amely térképek segítségével segít átlátni a hazai ipari / logisztikai ingatlanok piacát, ráadásul a Budapest környéki helyszínek mellett a vidéki központokkal is átfogóan foglalkozik.

2020. április 17. 16:03 | Portfolio

Megvan, ki építi a JYSK óriásraktárát

200 millió euró értékű beruházást valósít meg a JYSK, amellyel egy új, regionális raktárbázist hoz létre Magyarországon. A nemzetközi bútorcég raktárépítési tenderét a Market Építő Zrt. nyerte el. A Pest megyei helyszínen elkezdődtek a kivitelezési folyamatok, a 20 focipálya területnyi épületkomplexum várhatóan két év múlva lesz készen - szerepel a Market Építő közleményében.

2020. március 10. 15:18 | Portfolio

Itt épülnek 2020-ban a legnagyobb raktáraink

A logisztikai piacon továbbra is ritkán indul fejlesztés spekulatív alapon, így az éves átadási volumen az előző év előbérleti szerződéseivel áll szorosabb összefüggésben - derül ki az Eston elemzéséből. Az alábbiakban a 2020-ban zajló legfontosabb logisztikai fejlesztéseket gyűjtöttük össze.

2020. március 02. 07:30 | Portfolio

Így változtak a bérleti díjak a világ körül - Mire számíthatunk idén?

Világviszonylatban 6 százalékkal emelkedtek tavaly a bérleti díjak a logisztikai ingatlanok piacán, ami a korábbi éveknél is erősebb növekedést jelent. Észak-Amerikában a helyszűkében lévő nagyvárosokban volt a leggyorsabb, 8 százalékos az árak emelkedése, míg Európában az erősödő piaci körülmények a bérleti díjak 5 százalékos emelkedését eredményezték. A világ legtöbb részén csökkentek a bérleti díjakból adott engedmények – derül ki a Prologis átfogó elemzéséből.

2020. február 06. 15:40 | Portfolio

Elmondta terveit az ország egyik legnagyobb ingatlanfejlesztője

A tavalyi utolsó negyedévben az üresen álló ipari ingatlanok aránya mindössze 1,85 százalékát tette ki a teljes állománynak, ami megdöntött minden korábbi rekordot. Az, hogy lényegében nincs olyan épület, ahol 5000 négyzetméternél nagyobb kiadatlan terület lenne, a legnagyobb fejlesztőket is arra sarkallja, hogy egyre aktívabb szereplőként folytassák tovább eddigi tevékenységüket a budapesti agglomeráció piacán. A várható fejlődési irányokról az egyik legnagyobb hazai szereplő, a CTP beszélt részletesen.